2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
22.8万円/㎡
前年比-17.7%
香芝市
32.6万円/㎡
前年比--
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エスリード五位堂
奈良県香芝市五位堂三丁目
近鉄大阪線 / 五位堂駅 徒歩5分
2007年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
2,110万円
32.6万円/㎡
1,205
1,809
2,412
3,015
AI査定結果
推定相場価格
2,110万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,809万円〜2,412万円
27.9万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード五位堂
1,800万円（27.8万円/㎡）/ 5階 / 64.72㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,800万円 | 27.8万円 | 5階 | 64.72㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/11/23 | 2,598万円 | 36.6万円 | 4階 | 71.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 2,280万円 | 36.8万円 | 8階 | 61.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/24 | 2,280万円 | 35.2万円 | 8階 | 64.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 2,080万円 | 32.1万円 | 8階 | 64.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 2,480万円 | 34.9万円 | 6階 | 71.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/05 | 2,580万円 | 36.3万円 | 6階 | 71.08㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/04/23 | 2,250万円 | 34.8万円 | 8階 | 64.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/14 | 2,370万円 | 36.6万円 | 5階 | 64.72㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/01/18 | 2,350万円 | 36.3万円 | 8階 | 64.72㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | エスリード五位堂 香芝市五位堂三丁目 | 五位堂駅5分 | 1,800万円 | 27.8万円 | 64.72㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/25 | グローバル二上駅前2 香芝市穴虫 | 二上駅4分 | 1,800万円 | 28.0万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/11 | グリーントピア21香芝アネックス 香芝市下田西一丁目 | 近鉄下田駅3分 | 1,850万円 | 23.6万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/26 | アドバンテージ香芝 香芝市磯壁三丁目 | 近鉄下田駅6分 | 2,240万円 | 34.3万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/23 | グローリー香芝IV番館 香芝市下田西四丁目 | 近鉄下田駅3分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.98㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2023/09/24 | ビーバードルチェ香芝 香芝市下田西四丁目 | 近鉄下田駅1分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/03 | レピア西真美の丘 香芝市西真美三丁目 | 五位堂駅11分 | 2,190万円 | 30.1万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で17.7%下落、香芝市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は香芝市の平均と比較して14.7%割安です。